租房协议未达成房主拒退押金 法官释法析理当庭返还

　　全民公众讯（赵倩倩）近日，新疆木垒县人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案。岳某看中了徐某要出租的一套房屋，经过实地考察，岳某对房子较为中意，双方即达成口头协议：岳某向徐某交付2000元租房押金，约定次日签订书面房屋租赁合同。当日岳某便将2000元押金交予徐某，但次日协商签订合同时，双方对房屋租金交付事项达不成一致意见，岳某随即表示，房子不租了，要求徐某退还2000元押金。徐某则表示房子可以不租，但钱不会退，两人僵持不下，岳某便将徐某诉至法院。

　　根据庭前和庭审中的了解，两人先前协商时已产生严重对立情绪，虽然双方都认为这是小事，但都不愿意退让。经过两个多小时“面对面”、“背靠背”反复耐心的劝说，用通俗易懂的语言解释相关法律规定，最终双方消除了对立情绪，达成了调解协议，并且被告徐某在法院的协助下当庭履行完毕，使得这起纠纷圆满化解，实现了案结事了。

中国法制新闻网责任编辑：亓淦玉