全民公众讯（郭燕茹）2016年12月23日，昌吉市法院审结了一起特殊确权案件，案件被告张某系原告刘某的儿媳妇。
2009年，张某与刘某儿子经人介绍认识，进而发展成为恋人。后为了结婚，张某购置了一套商品房，由自己出资4万元，并向刘某借款6万元。借款后，张某向刘某出具一份欠条，并达成书面协议：该商品房登记在张某名下，但房屋由刘某支配，待房屋手续齐全时再将房屋过户给刘某；若房屋在未过户前，张某与刘某儿子发生婚变，则刘某退还张某所付4万元所占房屋时价的价款。
2011年，张某与刘某儿子登记结婚，婚后将房产登记在张某一人名下。
2016年初，张某向法院提起离婚诉讼，后自愿撤诉。刘某知道此事后，认为张某想要和自己儿子离婚，就拿出协议要求张某立即按约定把房子过户至自己名下，但是张某拒不过户，并声称房子是自己婚前个人购买的，系婚前个人财产。无奈之下，刘某将张某起诉至法院，要求：1、确认房屋归原告所有；2、被告立即给原告办理房屋过户手续。
经过法庭调查认为：原、被告双方之间签订的协议书系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律规定，该协议合法有效。根据双方的协议，原、被告已在2009年就房屋权属问题进行了确认，在该房屋手续齐全时办理至原告名下。该房屋现已取得相关权利证书，被告应当根据协议书的约定履行自己的义务，将房屋过户于原告。
综上，法院判决：诉争房屋归原告所有，且被告于判决生效后五日之内协助原告办理过户手续。当然，张某对购房时出资的4万元仍然具有诉权。
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